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Instalaciones de agua en comunidades de vecinos

7 junio, 2018

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre las instalaciones de agua en comunidades de vecinos, qué son y qué elementos las componen.

Lo primero que hay que tener claro es qué son las instalaciones de agua en comunidades de vecinos. Comunidad Horizontal lo define de la siguiente manera:

 Las instalaciones de fontanería en una comunidad de propietarios es la red de distribución de agua fría y caliente para uso en cocinas y aseos, desde la acometida interior del edificio hasta los aparatos de consumo. El tramo desde la red general hasta la acometida interior del edificio es ejecutado y mantenido exclusivamente por la compañía suministradora.

Ahora bien, ¿cuáles son exactamente los componentes de las instalaciones de agua en comunidades de vecinos?

Instalaciones de agua en comunidades de vecinos, qué las componen

  1. Llave general (común), para abrir o cerrar el paso de agua de la instalación.
  2. Llave de paso (privativa), debe estar en el principio de la derivación, en la cocina y aseos, y antes de los inodoros, lavaplatos y lavadora.
  3. El contador general, que se utiliza para controlar el consumo total de agua del edificio, a excepción de cuando se disponen contadores divisionarios centralizados.
  4. El contador divisionario, que sirve para controlar el consumo individual de los usuarios.
  5. El distribuidor. Aquél tramo de canalización horizontal desde la llave general hasta el pie de las columnas.
  6. La columna. Es el tramo de canalización vertical desde el distribuidor hasta las derivaciones.
  7. La derivación, que corresponde a la parte privativa. Se trata del tramo desde el contador hasta los puntos de consumo.

Conocer bien estos elementos que componen las instalaciones de agua en comunidades de vecinos es necesario de cara a la localización de fugas de agua, para saber cuándo es responsabilidad del propietario y cuando de la comunidad de vecinos, y para saber qué hacer cuando se producen.

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Localización de fugas de agua

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